不動産

これからリノベーションに向けて家を買う人。不動産会社との売買契約、引渡しまでの流れを理解しましょう。手付金は売買価格の10%、仲介手数料は値引き交渉できる、契約後にホームインスペクション（住宅診断）を受ける等、いくつかのポイントがあります。

リノベーション用に不動産を購入する際、ホームインスペクション（住宅診断）が大切です。インスペクションは、第三者の立場かつ専門家目線で住宅の劣化状況を調査する専門業務。しかし現行法規では不動産会社は消極的。今後民法改正で、調査需要は高まるはず。

不動産屋との売買契約をし、戸建てのリノベーションで家づくりを考えている方が、あまり増えないのには理由があります。不動産取得とリノベーション工事費を一括の住宅ローンで借りるには、調査、設計、見積の期間が短いからです。課題をクリアするポイントは

リノベーション用に不動産を購入する際、内見に持っていくべき5つのものがある。正確に長さを測るコンベックス、間取りのメモが取りやすい方眼紙、床の傾きを測る水平機、記録と情報共有のためのカメラ、暗い所を確認する懐中電灯、これが最低限の持ち物です。

一戸建てリノベーションがしたいと考え、不動産を探す際に、物件の向き不向きがあります。一戸建てリノベーションには在来木造で、劣化状況がひどくない物件がおすすめです。購入前にホームインスペクション（住宅診断）で、プロの目で確認しましょう。

不動産はインターネット検索で購入してはならない。なぜなら公開されている物件は、専門家で目利きされた後の余りものだからです。良質な不動産を手に入れるおすすめの方法は、友人、知人、専門家へ探していることをアピールする方法。SNSも有効活用しよう。