一級建築士が暮らす「築50年古民家リノベーション住宅」

木造一戸建ての古民家住宅をリノベーションする時の費用や予算の考え方を解説。総予算からの引き算で考えるのがポイント。予算が500万円毎にできる内容が変わる。500万円以下ならリフォーム（修繕）、フルリノベーションなら1500万円以上が目安。

マイホームで予算を立てることは大切。返済がつらい、後悔している、そんなことがないように住宅ローンを考える。土地、建物、諸経費の足し算ではなく、返済比率から総予算を算出し、そこから引き算で予算を組むのがポイント。図解で目安をわかりやすく解説。

家づくりの失敗は、予算立てのミスから起きます。予算組みを失敗すると月々の住宅ローン返済で生活が苦しくなります。お金で失敗しないために、住宅にかかる土地購入費、工事費、諸経費、家具家電費用の目安を理解しましょう。その秘訣を一級建築士が解説。

リフォームとリノベーションには明確な意味の違いはありません。リフォームは修理や修繕、リノベーションは機能や価値の再生し付加価値を与えるもの。類似でコンバージョンという用途変更がある。リノベのオシャレイメージを利用した偽リノベ不動産に注意。

アパート暮らしの新婚建築士が、一戸建てが欲しくなり、あえて新築ではなく空き家の古民家リノベーションにした理由を解説。その思考の過程に、家づくりをはじめるときに考えることのヒントがある。暮らし方、ライフスタイルを描き、要望を整理するのが大切。

一戸建ての古民家住宅をリノベーションした一級建築士。webマーケティング会社に転職したことを機に、新築住宅やマンションリノベの情報は多いが、一戸建ての空き家をリノベした情報が少ないことに気付く。経験を伝えるブログを開設し、まずは自己紹介。