2019-12

一戸建てリノベーションがしたいと考え、不動産を探す際に、物件の向き不向きがあります。一戸建てリノベーションには在来木造で、劣化状況がひどくない物件がおすすめです。購入前にホームインスペクション（住宅診断）で、プロの目で確認しましょう。

不動産はインターネット検索で購入してはならない。なぜなら公開されている物件は、専門家で目利きされた後の余りものだからです。良質な不動産を手に入れるおすすめの方法は、友人、知人、専門家へ探していることをアピールする方法。SNSも有効活用しよう。

マイホームを建てる際、必ずしも頭金が必要ではありません。一般的には工事費の20％の頭金と言われていますが、新築なら土地、リノベーションなら建物があれば頭金なしでできます。不動産が無い場合は不動産売買契約の手付金として頭金が必要です。

一戸建てリノベーションの失敗談。一級建築士でも初めてマイホームを計画すると失敗もあります。私は予算計画が甘く、家族との相談不足で、追加工事費が発生しました。それでも満足の行く快適な暮らしができています。失敗しないため、失敗事例を見ましょう。

木造一戸建ての古民家住宅をリノベーションする時の費用や予算の考え方を解説。総予算からの引き算で考えるのがポイント。予算が500万円毎にできる内容が変わる。500万円以下ならリフォーム（修繕）、フルリノベーションなら1500万円以上が目安。

マイホームで予算を立てることは大切。返済がつらい、後悔している、そんなことがないように住宅ローンを考える。土地、建物、諸経費の足し算ではなく、返済比率から総予算を算出し、そこから引き算で予算を組むのがポイント。図解で目安をわかりやすく解説。

家づくりの失敗は、予算立てのミスから起きます。予算組みを失敗すると月々の住宅ローン返済で生活が苦しくなります。お金で失敗しないために、住宅にかかる土地購入費、工事費、諸経費、家具家電費用の目安を理解しましょう。その秘訣を一級建築士が解説。

リフォームとリノベーションには明確な意味の違いはありません。リフォームは修理や修繕、リノベーションは機能や価値の再生し付加価値を与えるもの。類似でコンバージョンという用途変更がある。リノベのオシャレイメージを利用した偽リノベ不動産に注意。

アパート暮らしの新婚建築士が、一戸建てが欲しくなり、あえて新築ではなく空き家の古民家リノベーションにした理由を解説。その思考の過程に、家づくりをはじめるときに考えることのヒントがある。暮らし方、ライフスタイルを描き、要望を整理するのが大切。

一戸建ての古民家住宅をリノベーションした一級建築士。webマーケティング会社に転職したことを機に、新築住宅やマンションリノベの情報は多いが、一戸建ての空き家をリノベした情報が少ないことに気付く。経験を伝えるブログを開設し、まずは自己紹介。